“创客中心”、“科技小镇”遍布全国,地产商

2017-06-23 12:16 搜图网-最新科技时讯 阅读 61

继超高层之后,绿地控股集团(600606.SH)开始在全国复制“创客中心”。8月10日,绿地在江西南昌启动总投资约200亿元的“绿地国际双创中心”项目,并宣布签约一批国内外顶尖创客资源。

绿地表示,项目已与一批国内外创客资源实现合作签约。将引入联合办公空间服务商WE WORK,和全球最大的办公空间管理服务商雷格斯等一批国内外创客资源。

事实上,随着公开市场拿地价格越来越高,“创客中心”如今已经成了大型地产商拿地的最新套路。

8月9日,碧桂园在广东顺德举行“产城融合战略”发布会暨“科技小镇”项目启动会,相关人士表示,将投入超1000亿元规模资金建设“科技小镇”,项目引进包括清华大学、平安银行、李开复创新工场、思科等企业。据称,小镇将选址在一线城市周边和强二线城市的30至80公里区域,大小在5平方公里以上。

截至目前,碧桂园已有三个科技小镇项目开动,包括惠东稔山科技生态城项目、惠州潼湖创新小镇项目、惠州潼湖科学城项目。

而类似的今年5月底,绿城中国联席董事长宋卫平透露,未来5-10年绿城将打造5-10个理想小镇,计划以农业或文化等产业作为主导,整合教育、医疗、养老、园区服务等资源,在城市近郊形成一个完整的城镇化解决方案。招商蛇口也在进行城市运营商的转型,并将其蛇口模式向外输出和复制。

分析人士表示,由于目前处于万众创业,科技创新的风口,开发商打着创客中心的旗号,并抬出如wework等海外独角兽的作为合作方,更容易获得地方政府的信任,他们因此也能圈的更多的低价土地,除创业办公园区以外,住宅其实是地产商更加看重的部分。

以绿地项目为例,绿地新闻稿称,此次启动的绿地国际双创中心项目位于江西省南昌市新建区,项目占地面积468亩,总建筑面积120万平方米,总投资200亿元。项目包含11万平方米的超高层办公、20万平方米的国际双创中心、4万平方米的五星级酒店、10万平方米的购物中心,以及36万平方米的高端配套住宅。

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